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北京土地再遭瘋搶 昌平順義三宗地共計賣出60.5億
北京土地再遭瘋搶 昌平順義三宗地共計賣出60.5億
劉詩洋
北京土地市場再遇房企搶地。10月23日下午，昌平南邵0303-07、0303-045地塊及順義後沙峪地塊在內共計三宗土地完成拍賣成交，其土地出讓金總計已達60.5億元人民幣。
當天參與競拍的房企眾多，包括萬科、龍湖、碧桂園等一線房企均現身拍賣現場。率先進行拍賣的昌平南邵07地塊，最終被龍湖平安興昌聯合體以14.25億，另配建4.56萬平方米公租房的條件拍得，樓面價2.5萬元/平方米。隨後出讓的南邵54地塊，則被泰禾集團以27.75億外加配件4.9萬平方米限價房的條件拍得，起始樓面價為2.1萬/平方米。
而排在最後出讓的順義後沙峪地塊，由金隅集團競得，最終成交價為18.5億元人民幣，外加總計配建7.94萬平方米限價房及4.69萬平方米自住房。該地塊最終測算樓面價高達5.25萬元/平方米。值得註意的是，前不久剛剛刷新北京樓面價成交記錄的樊傢村地王最終樓面價為7.5萬元/平方米，而相比處於三環附近的樊傢村地塊，此次出讓的順義後沙峪地塊則位於六環。
據業內人士分析，雖然地處六環外，但該地塊所在位置位於北京中央別墅區核心，周邊豪宅項目眾多，眼下的樓面價對於房企後期定價來說應該不存在壓力。
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新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20151023/184323559868.shtml
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