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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

近期大陸紫光集團董事長趙偉國來台,不僅挖角國內DRAM關鍵大老華亞科董事長暨前南亞科總經理高啟全,並取得國內記憶體封測廠力成二五%股權,且更發下豪語,盼能促成紫光旗下展訊、銳迪科與聯發科合併,一舉超越高通,為台灣半導體產業帶來第一次的近距離震撼。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/中國半導體快攻的下-步-084343315--finance.html

在短短一年多內,包括全球第四大半導體封測廠星科金朋、影像感測晶片大廠豪威(Omnivision)、記憶體晶片廠矽成、惠普旗下華三通信、硬碟大廠威騰(WD)等半導體關鍵技術的國際大廠都成了陸資的囊中物。

中國扶植半導體產業在全球發動大搜刮,從硬碟、IC設計、記憶體到封測,鎖定標的出手快狠準,而這波「快攻」讓業界難以招架,不僅為全球產業鏈投下震撼彈,更是直撲台灣最核心的產業而來,其中競合之間的曖昧關係牽扯,業者、官方每個決策都動見觀瞻。

陸資併購思維俐落

中國半導體快攻的下一步…

業界分析,官方頒布的《中國製造二○二五》規劃中,明確地點出,未來中國除了要達到國產電子產品能滿足內需市場的目標,更要進一步在國際市場上取得領導地位,而其中中國每年進口半導苗栗借錢救急二胎年息體的金額逾二○○○億美元(約六兆新台幣),不僅已超越石油,成為中國第一大進口項目,讓官方痛心疾首,發展自主供應鏈勢在必行。

紫光隨官方節奏起舞

不過,其實紫光集團並沒有濃厚的官方色彩,搭配自身財務操作,及股東壓力的考量,其動作不過是跟著官方節奏起舞的一環,值得探討的是背後官方如何透過搭配資本市場、終端市場、產業技術的操盤思維。

再者,由過去終端產品市場發展的歷史來看,不管是PC、NB、2G手機在到現在的智慧型手機、平板電腦,每一世代的主流產品都牽動著產業的發展,帶來供應鏈大洗牌,過去的霸主多半因而式微,卻也帶來角逐者全新的機會。

然而中國這次動作又大又快是各界始料未及的,其針對半導體產業發展的步調,不再是過去以培育人才、發展技術等鴨子划水的方式進行,取而代之的是以國家資源,狠砸銀彈併購國際大廠的方式,直接取得關鍵技術的方式來縮短技術學習曲線。

內容來自YAHOO新聞

因此,現階段適逢智慧型手機、平板電腦等主流產品步入成熟、成長停滯的階段,而不論是物聯網裝置也好、VR裝置也罷,為能夠在下一世代主流電子產品中取得主導地位的門票,迫使中國快馬加鞭,以直接取得關鍵技術來縮短學習取線,預先做好準備。尤其中國官方搭配資本市場的運作,透過市值壯大、高本益比環境等企業規模的優勢在全球發動併購,而在半導體供應鏈當中,最核心的晶圓代工產業進入技術門檻高,且台積電、英特爾、三星等巨頭,各個市場版圖穩固,且市值大,難以撼動,因此轉個彎,從關鍵技術廠出發,由地方包圍核心的方式步步逼近,是中國官方明確的策略,因此對台灣而言,包括IC封測及IC設計是影響最大的兩個產業。

事實上,中國國務院去年六月底才提出國家集成電路發展綱要,宣示將祭出六○○○億人民幣,推動半導體產業,當時的確引發台灣半導體業界一陣騷動,不過業界仍未察覺事態嚴重,普遍僅相信中國力圖發展半導體的決心,但評估至少得花上五年的時間才會略見成效,在這當中仍有充裕的時間思索民間房屋信貸借款任何問題免費諮詢對策。

業界剖析,中國尋找併購、參股標的邏輯其實很簡單,只要有關鍵技術、獲利穩定就對了,有關鍵技術不僅有機會可以在未來縮短學習曲線,而就算技術短期用不上,穩定的獲利能力,只要成功併購下來回到中國資本市場就能享有高市值、高本益比,進可攻、退可守。



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